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路竹全新工業廠房B7,可廠登 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2520 萬2350 萬 - 參考單價：27.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
大同路
地圖
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- 總坪數：84.56 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於需要在高雄路竹區設立公司或經營中小型製造業的買方來說，是一個值得考慮購買的標的。
主要理由如下： 首先，價格與性價比突出。單價約 27 萬出頭即可入手全新廠房，對於資金有限的創業者而言，能大幅降低初期固定資產投入。其次，功能明確，具備「可廠登」條件意味著它能合法解決公司登記地址的需求，並配合工業用地的稅務優勢，對經營者來說相當實用。
然而，建議您在簽約前務必確認詳細的土地與建築法規細節，包括是否有停車需求需另尋車位、周邊環境是否影響生產作業，以及確認消防設施是否符合最新標準，以降低後續使用上的隱憂。若能透過專業仲介或不動產專家實地勘驗確認上述風險，這將是一筆具長期價值的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房專家
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房仲電話：0975-622896
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